Nel 1885 l'antico complesso passò a Serafino Bonaca, che operò sostanziali modifiche strutturali e gestionali secondo i nuovi criteri industriali. Il nuovo proprietario, proveniente da Pretola di Perugia, si stabilì dapprima nell'antica "villa  Faustana", ma poi costruì la nuova abitazione "a pianta rettangolare, a due piani più il piano servile che  nel 1935 venne ristrutturata in stile liberty, su progetto dell'ing. Loreti: fu allora innalzata di un piano e sovrastata da un'altana.^.1 "

L'ampliamento della sede ferroviaria nei primi anni '80 e la costruzione di una strada parallela, hanno invaso gli spazi di pertinenza della villa, snaturandone l'originale eleganza.

Il complesso industriale e l'abitazione sono passati dalla famiglia Bonaca ad altra proprietà.

Nella parete est campeggia una bellissima edicola in terracotta invetriata, della migliore tradizione toscana.

Numerose altre mattonelle policrome decorano le pareti esterne.